11月27日，湖州西南共成功出讓兩宗地塊。湖新區2020-35號：出讓面積30200㎡，成交價3.971億元。湖新區2020-34號：出讓面積112779㎡，成交價  12.913  億元。

湖新區2020-35號：南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-2號地塊，經過151輪競價，由浙江佳源杭城房地產集團有限公司競得，用地性質為城鎮住宅用地，出讓面積30200㎡，容積率1.6-2.2，成交價3.971億元，成交樓面價5976.8元/㎡，溢價率76.4%。

湖新區2020-34號：南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-1號地塊，經過122輪競價，由浙江巨人集團有限公司競得，用地性質為城鎮住宅用地，出讓面積112779㎡，容積率1.6-2.2，成交價 12.913億元，成交樓面價5204/㎡，溢價率53.7%。

（一）地塊位置：南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-2號地塊（位于湖州南太湖新區湘幾漾單元，東南側為規劃河流，南側為已建康山衛生服務中心，西側為成業路，北側為東坡路。）

（二）出讓面積：30200平方米

（三）土地用途：城鎮住宅用地[二類居住用地（含配套公建）]

（四）土地使用權出讓年期：居住70年、商業40年

（五）交地事宜：地價款付清后一個月內由湖州南太湖新區管理委員會負責交地；交地人、受讓人均確認完成交地且無異議后簽訂《交地確認書》。

（六）付款時間：簽訂成交確認書之日（含當天）起三十天內支付成交價的50%（含成交價的20%作為履行合同的定金），余款在簽訂成交確認書之日（含當天）起6個月內付清，競買保證金抵充土地出讓金；付款時間到期如遇節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

（七）起  始  價：人民幣 22510萬元，不設底價；競買保證金為：人民幣4502萬元。

（八）動工時間：2022年6月27日前

（九）竣工時間：2025年6月26日前[建設項目地下空間超二層（含）的，建設周期另延長6個月]。

（十）地塊相關要求

1.建設應符合按《浙江省海綿城市規劃設計導則（試行）》和《湖州市海綿城市建設實施導則》的要求。建筑應不低于綠色建筑一星級標準；

2.本宗地應依據省、市人防實施有關要求，住宅按地上建筑面積的10%、非住宅部分按地上建筑面積的7%，配建甲類核六級常六級防空地下室，戰時功能為二等人員掩蔽所。

3.對采用新型建筑工業化方式建設的項目，各單體預制率或裝配率達到相關要求的，獎勵各單體正負零以上地面計容建筑面積的4%。

4.安全技術防范設施建設要求和住宅小區統籌規劃、統一設計、同步施工，具體競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接。

5.本地塊為湖州南太湖新區房票房源項目。

（十一）具體按出具的《南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-2號地塊主要規劃條件》〔湖新規330552202000049號〕相關要求實施建設。

（一）地塊位置：南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-1號地塊（位于湖州南太湖新區湘幾漾單元，東側為規劃商業用地，南側為田園路，西側為成業路，北側為規劃居住用地及東坡路。）

（二）出讓面積：112779平方米

（三）土地用途：城鎮住宅用地[二類居住用地（含配套公建）]

（四）土地使用權出讓年期：居住70年、商業40年

（五）交地事宜：地價款付清后一個月內由湖州南太湖新區管理委員會負責交地；交地人、受讓人均確認完成交地且無異議后簽訂《交地確認書》。

（六）付款時間：簽訂成交確認書之日（含當天）起三十天內支付成交價的50%（含成交價的20%作為履行合同的定金），余款在簽訂成交確認書之日（含當天）起6個月內付清，競買保證金抵充土地出讓金；付款時間到期如遇節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

（七）起  始  價：人民幣 84030萬元，不設底價；競買保證金為：人民幣16806萬元。

（八）動工時間：2022年6月27日前

（九）竣工時間：2026年6月26日前[建設項目地下空間超二層（含）的，建設周期另延長6個月]。

（十）地塊相關要求

1.建設應符合按《浙江省海綿城市規劃設計導則（試行）》和《湖州市海綿城市建設實施導則》的要求。建筑應不低于綠色建筑一星級標準；

2.本宗地應依據省、市人防實施有關要求，住宅按地上建筑面積的10%、非住宅部分按地上建筑面積的7%，配建甲類核六級常六級防空地下室，戰時功能為二等人員掩蔽所。

3.對采用新型建筑工業化方式建設的項目，各單體預制率或裝配率達到相關要求的，獎勵各單體正負零以上地面計容建筑面積的4%。

4.安全技術防范設施建設要求和住宅小區統籌規劃、統一設計、同步施工，具體競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接。

5.社區用房(水電獨立)，建成并通過驗收后無償移交屬地政府或屬地政府指定單位。

6.配建24班幼兒園一所(水電獨立),建成并通過驗收后無償移交屬地政府或屬地政府指定單位。

7.配建一座建筑面積不小于100平方米的附屬式公共廁所(水電獨立)，建成后無償移交屬地政府環衛主管部門。

8.本地塊為湖州南太湖新區房票房源項目。

（十一）具體按出具的《南太湖新區湘幾漾單元XN-03-01-02C-1號地塊主要規劃條件》〔湖新規330552202000048號〕相關要求實施建設。